Вопросы о правах залогодержателя при возникновении долга и возможности взыскания на заложенное имущество.

В апреле 2019 года оформлен займ 2 мил. руб под залог имущества (дом, зем участок, договор ипотеки зарег. В Росреестре), сроком на 1 год. Я являюсь залогодержателем. В феврале 2020 года другим кредитором (не являющийся залогодержателем) в суд к данному должнику по другим основаниям предъявлен иск на 4 млн. руб. Вопрос: 1) может ли другой кредитор (не залогодержатель) обратить взыскание на заложенное имущество (дом, участок)..? 2) могут ли приставы арестовать данное заложенное имущество и выставить его на торги 3) когда мне необходимо обратится в суд с исковыми требованиями и обратить взыскание на заложенное имущество (срок исполнения обязательства не истек 04.20 г., но имеются нарушения по выплате периодических платежей более трех). 4) в какой суд необходимо обратится с иском о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество если должник зарегистрирован в одном районе, а заложенное недвижимое (зем участок, дом) имущество находится в другом районе?