Как сдать долю в собственности после развода, если в квартире зарегистрированы оба бывших супруга и дети?
Супруги развелись. В квартире зарегистрированы бывшие муж и жена и их двое несовершеннолетних детей. Трое из них (кроме одного ребенка) имеют доли в собственности. Может ли один из бывших супругов сдать свою долю в наем и при каких условиях? Лицевой счет не разделен.
Opinions
Lawyer
Пункт 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Однако, сдача квартиры (части квартиры) в аренду, продажа доли, вселение в квартиру других лиц при долевой собственности возможно с рядом ограничений, предусмотренных ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.