Какие трудности могут возникнуть если надстроить мансардный этаж частного дома, который находиться в ипотечном обременении.

Александр, посмотрите в своем договоре залога (ипотеки) и кредитном договоре, там скорее всего будет прописана ответственность. Возможно даже это может являться основанием для расторжения кредитного договора.