Наследство доли дома - нужно ли платить налог при продаже?
Добрый вечер, Людмила.
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ при продаже перешедшего по наследству имущества, владение которым осуществлялось менее 3 лет, налог на доходы от продажи этого имущества подлежит уплате.
При этом, Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей (подпункт 1 п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Таким образом, если продажная стоимость проданного имущества превышает 1 000 000 рублей, то Вы уплачиваете имущественный налог на разницу между продажной ценой имущества и 1 000 000 рублей. В случае, если продажная стоимость имущества составляет менее 1 000 000 рублей, налог на имущества не уплачивается.
Дмитрий Юрьевич! Я вас правильно поняла: что,если после смерти мужа и вступления в наследство прошло 3 года, то при продаже дома я не должна платить налог 3 НДФЛ 13% ? Я обращалась в налоговую для просчета суммы, которую я должна заплатить при продаже. Мне обьяснили, что 13% от кадастровой стоимости дома и земли. А это не мало!. Много лет копить деньги на дом, выплачивать налог с з/п 13% и вдруг, когда я хочу вернуть свои деньги, меня обкладывают налогом еще раз! Может я что-то не добьяснила в налоговой, но вот Вам я сейчас все вроде расписала. Пожалуйста еще раз подтвердите-я должна платить или нет. Благодарю.
Так как вы являетесь собственником своей доли длительное время, при получении наследства и продажи налог не платите, считайте года от своей доли.