Застройщик признал свое вмешательство в документы ДДУ - как это повлияет на исход дела и есть ли срок давности?

Когда я заключала ДДУ (в 2014 году), застройщик мне (да и всем дольщикам) представил документы, согласно которым этот ДДУ не должен был регистрироваться в Росреестре: вместо разрешения на строительство (а оно есть) в его качестве указал в ДДУ Постановление администрации о разрешении на застройку участка земли, отказ Росреестра в регистрации и решение суда об отказе в иске дольщику, который пытался через суд зарегистрировать ДДУ. Я подала в суд иск о взыскании неустойки, устранении дефектов, взыскании штрафа по 214-ФЗ. Застройщик представил суду вышеперечисленный комплект документов в защиту своей позиции о том, что ДДУ не подпадает под 214-ФЗ. Кроме моего иска, я являюсь представителем другого дольщика в суде. И вот, находясь в суде по делу моего доверителя, в перерыве судебного заседания мне юрист застройщика сообщает (есть аудиозапись), что сам лично контролировал что будет написано в отказе Росреестра. С момента этого отказа прошло почти 6 лет. Есть ли срок давности для таких преступлений и можно ли эту запись использовать и в моём деле?