Вопросы о выписке арендаторов и ограничении численности проживающих в договоре аренды на длительный срок.

Планирую сдавать квартиру в аренду на длительный срок и временно зарегистрировать арендаторов на период действия договора, данное условие будет оговорено в договоре. Есть ли какие-то риски, что я не смогу выписать арендаторов в случае нарушения с их стороны каких-либо условий договора? Если есть, как можно подстраховаться? В договоре планирую ограничить численность проживающих, например 3-4 человека (семья с детьми). Насколько это допустимо?