Возможно ли обратное дарение квартиры между братом и сестрой?

Здравствуйте! Необходимо заключить договор дарения и зарегистровать право собственности в Росреестре. Когда сестра станет собственником недвижимости-она может распоряжаться принадлежащим ей имуществом: подарить, продать и т.д.

Смысл этих телодвижений?