Влияет ли письменное разрешение на строительство дома в полуметре от моего забора на его легальность?
Сосед заявил, что мой забор занимает его участок примерно на полметра (установил специалист по межеванию). Сосед собирается ставить дом. Чтобы не переносить забор, он предложил мне дать письменное разрешение на строительство дома в полуметре от забора. Вопрос: будет ли иметь силу разрешение (заверенное нотариально, либо заверенное только собственно моей подписью)? До моего дома расстояние будет не менее 6 метров.
Opinions
Law firm
Добрый вечер! Жилой дом можно ставить не ближе трех метров от границы соседнего участка и 5 метров от дороги, несмотря на то, что сейчас действует амнистия, но после того как она будет закончена, за нарушение градостроительных норм, могут быть наказания. Поэтому вам стоит настоять не на 1 метре отступа, а на 3-х, если это дом конечно! На счет подписи, если будет суд, то такая подпись может помочь, но если вы дом продадите, а новый покупатель посчитает, что расположение дом нарушает его права, то он по ст 304 ГК РФ сможет подать иск. К тому же, что ваш забор заходит на участок соседа установлено лишь геодезистом, которого нанял сосед, никаких доказательств верности этих заявлений больше нет. Ваше право не подписывать.
Всего хорошего!