Требования Россреестра по оформлению договора купли-продажи доли дома - достаточно нотариального удостоверения или требуется дополнительное согласие супруги?

Здравствуйте!

Если вы состоите в браке, нотариус может потребовать либо согласие, либо документы, подтверждающие, что это ваше личное имущество, и согласие в таком случае не требуется.

Вы можете принести свой договор, но это не исключает того, что за услуги правового характера (изучение договора, его корректировку) с вас все равно возьмут деньги.

Можете принести свой вариант договора, а нотариус его просто заверит. По поводу согласия супруга. Доля которую вы продаёте кому принадлежит?

Здравствуйте! В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сделки с долями в праве собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению, нотариус сам подготовит договор и закажет все необходимые выписки. Потребуется нотариальное согласие на покупку и на продажу недвижимого имущества, если нет иного документа, подтверждающего что это ваше личное имущество. Нотариусу и Вам будет удобнее если нотариус самостоятельно составит договор с учетом всех Ваших пожеланий, нежели вы будете исправлять свой с учетом требований для нотариально удостоверенных сделок в соответствии с действующими требованиями.