Здравствуйте Анна, да можете с соблюдением правила преимущественной покупки.
Добрый день. Продать свою долю вы можете. Но так же нужно знать, на каком праве земельный участок. Если на ПНВ, тогда ничего страшного, что свидетельства нет.