Произвол управляющей компании - как защитить свои права в коттеджном поселке?

Приобрели землю в строящимся коттеджном поселке, два года назад, без подряда. Заключили договор с УК на создание благоприятных условий проживания в поселке. По завершении прокладки всех коммуникаций, УК разделила поселок на три квартала, и перекрыла доступ автотранспорта по новой построенной дороге, мотивируя это тем, что у каждого квартала свой въезд. По кадастру и по договору посёлок единое целое. Как бороться с произволом управляющей компании?