Добрый день! Если речь идет о жилом доме, то никак. Жилой дом не подлежит для раздела на помещения (ст. 1 ГрК РФ). А жилое помещение можно использовать только для проживания. Можно было бы перевести одно помещение в нежилое и делать фотосалон, но раз делить нельзя, то законно никак не откроете фотосалон. Если только весь дом в нежилой переводить, но ВРИ участка при этом тоже должен быть сменен.
Всего хорошего!
"Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».
Обратите внимание и на третий пункт всё той же 17 статьи Жилищного кодекса РФ:
«Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств».
Также есть ещё один важный момент:
Заниматься бизнесом у себя дома могут только физические лица индивидуальные предприниматели (ИП). А вот юридическим лицам (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.) разрешено вести свою деятельность исключительно в нежилых помещениях.