Lawyer Social Net
User Write
Elena
Rostov-on-Don
25.09.2019, 13:43

Оспаривание решения суда по земельному участку и право соседей на это - анализ и возможности

Через суд был произведен выдел 2/3 доли из земельного участка. До раздела проведено межевание общего участка, границы согласованы с администрацией района, т.к.участок граничил с муниципальной собственностью и подписан акт согласования. Установлена граница раздела, с которой соседи согласились в суде. Суд определил границы по поворотным точкам и линейным размерам. У соседей участок был в праве владения. После решения суда они оформили землю в собственность, затем сами провели межевание двух образованных участков, кад. инженер определил, что имеется реестровая ошибка и поворотные точки не соответствуют сведениям в ЕГРН и границы сдвинуты в их сторону в недопустимых размерах 15-20 см, хотя линейные размеры совпадают с размерами, указанными в решении суда и площадь их участка уменьшилась. Соседи подали в суд об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, внесенных на основании межевых планов, выполненных "" до раздела участков. Была проведена экспертиза экспертом, предложенным соседом, явно ангажированная, т.к. её результаты идеально совпали с межеванием их кад. инженера. Суд удовлетворил их требования. Подскажите, пожалуйста, как можно оспорить решение суда, и имеют ли право соседи оспаривать точки после решения суда, с которым они согласились? Елена.
Opinions
Law firm

Добрый день! А ваше участие как соседей и по-видимому владельцев 1/3 участка было каково в судебных процессах? Когда исключали сведения о координатах о границах первоначального участка из ЕГРН ваше согласие должны были спросить. Потом исключили их на основании реестровой ошибки скорее всего. Но соседа не могли не спросить. И главное, как после этого нарушились ваши права. Оспаривать точки соседи имеют право даже после решения суда, потому как обнаружилась реестровая ошибка (скорее всего они так подавали иск) а раз она обнаружилась, то есть когда межевали исходный участок, неправильно координаты установили, то можно и оспорить. Другой вопрос, почему когда подавали координаты на раздел, не обнаружили ошибку на том этапе...

Всего хорошего!

Если вам нужна дополнительная консультация, можете обратиться в личные сообщения. Консультация платная.

Lawyer

У Вас единственный шанс узнать, в какой момент были установлены верные границы - вызвать независимого кадастрового инженера. Если он укажет, что границы были изначально установлены правильно и реестровой ошибки не было, то можно смело оспаривать решение суда.

Отвечу на любые дополнительные вопросы.

Консультации платные, в личку, по телефону, на эл. почту

ershova_ua@mail.ru, +79183285720, +79649042069

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.