Возможно ли заключить договор субаренды при отсутствии договора между арендатором и собственником помещения?

Хозяин помещения физическое лицо, я у него буду арендовать. Он не хочет, чтобы между нами был договор и предлагает сделать договор субаренды, чтобы между нами было третье физ лицо. Это возможно? Заранее спасибо!