Как отказаться от наследства и избежать проблем - пути и рекомендации

Четыре месяца назад у меня умерла мама. Я у нее единственная дочка. Родных братьев и сестер у нее нет. Завещание она не делала. У нее в собственности старый разваливающийся дом, который нужно перестраивать и капитально ремонтировать. Вступать в наследство я передумала. Сама я там не проживаю и не прописана. К нотариусу пока не ходила, наследство не открывала. Как мне лучше поступить, чтобы не вступать в наследство? Написать отказ у нотариуса или просто пропустить срок 6 месяцев и не являться к нотариусу? Еще все осложняется тем, что я оплатила комуналку за 2 месяца после смерти мамы. Не будет ли это считаться фактическим принятием наследства, если я сама не пойду это доказывать в суд? Подскажите как лучше сделать в моей ситуации, чтобы в дальнейшем не было проблем?