Продажа гаража с земельным участком - достаточно одного договора или необходимо два?
Гражданин владеет на праве собственности более трёх лет гаражом (имеет Свидетельство) и земельным участком в границах гаража (имеет Свидетельство). Он намерен продать оба объекта. Надо ли ему с покупателем составлять ДВА договора, или достаточно одного, в котором будет написано, что продаётся гараж на земельном участке? Надо ли указывать цену каждого объекта раздельно?
Opinions
Добрый день. Поскольку произвести отчуждение объекта капитального строительства отдельно от земельного участка, на котором он расположен, невозможно, то сделка оформляется одним договором купли-продажи. Цену объектов недвижимости следует указать раздельно. Это связано с особенностями налогообложения. Прежде, чем заключать сделку, советую ознакомиться с действующей редакцией статей 217.1 и 220 Налогового кодекса.