Отказ УК от ремонта из-за задолженности по квартплате - насколько это правомерно?

Скажите, пожалуйста, жильцы дома в течении четырех лет копили деньги на счёте УК на ремонт под, езда. Сейчас, когда пришло время делать ремонт УК нам отказывает, ссылаясь на то, что за домом числится задолженность по квартплате. Насколько правомерен их отказ?