Проблема выгрузки товара в грузовых машинах - Как урегулировать вопрос и кто отвечает за пользование двором МКД?

Магазин пристроен к одному из МКД, служебный вход и складские помещения находятся со стороны двора. Главный вход находится на противоположной стороне, со стороны проезжей части. Но подъехать в плотную к главному входу грузовые машины не могу, т. к. между проезжей частью и входом тротуар и прилегающая к магазину территория. Соответственно выгрузка товара происходит во дворе. Грузовые машины, из которых осуществляется выгрузка товара загораживают проход к подьезду МКД. Так же передвижение такого транспорта может привести к порчи асфальтового покрытия. И самое главное к гибели детей, которые в это время гуляют во дворе, а грузовые машины зачастую заезжают задом. Хотелось бы чтобы выгрузка товара производилась через главный вход и грузовые атомобили не ездили по нашему двору. Как можно урегулировать этот вопрос? Есть ли какие-то правовые акты, в которых изложены правила пользования двором МКД магазинами, на которые можно ссылаться? И кто собственно должен заниматься этим вопросом собственники жилья или управляющая компания?