Но за все это время мне не дали ни какого ответа, получается торговый павильон стоял и работал, но аренду за землю я не платила.
Два года назад купила торговый павильон, писала заявление о продлении договора аренды на землю (торговый павильон стоит с 1993 года) аренда всегда продлевалась. Но за все это время мне не дали ни какого ответа, получается торговый павильон стоял и работал, но аренду за землю я не платила. Сейчас мы его продаем, и у нас возник вопрос, когда новые владельцы пойдут заключать договор на землю, не возникнет ли у них с этим проблема и может ли организация выставить мне счет за аренду за те годы которые я не платила?
Opinions
Attorney
Законом или договором предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств по договору.
Если в договор вы с арендодателем такое условие не включили, то ваш договор действует до окончания исполнения сторонами обязательств по договору.
Таким образом, стороны по договору не могут быть освобождены от ответственности за нарушения обязательств.
Безусловно, арендодатель может вам предъявить претензии об уплате задолженности, вы же обязаны предупредить своих покупателей или исполнить свои обязательства по договору.