Продажа дома - что будет, если покупатель не перечислит сумму на счет?
Агент сказал, что наш дом будет в залоге у нас, пока покупатель не перечислит нам на счет. А перечислит он тогда когда право перейдет ему. После того как мы получим деньги мы напишем заявление на снятие обременения. А если он не заплатит, то нам придется через суд возвращать дом, и нам негде будет жить?
Opinions
Lawyer
Если деньги не будут выплачены, это является существенным нарушением условий договора, что является основанием для расторжения договора по основаниям указанным в ГК РФ.
Attorney
Предложенный вариант для Вас не очень хороший. Если покупатель опасается за сделку, Вы можете воспользоваться либо банковской ячейкой либо аккредитивом, открытым в любом банке.
В этом случае Вы гарантированно получите свои деньги после регистрации перехода права собственности. И снимать обременение дополнительно не нужно будет.