Дом с 1963 года. Кап.ремонта не было. Квартира приватизированная. За чей счёт замена батарей, их приобретение.

Обратитесь в УК с соответствующим заявлением. А лучше с обращением в Прокуратуру, для принятия мер прокурорского реагирования. Напишите о всех минусах по дому, сделайте фотографии, приложите их к обращению. Это будет более быстрее, чем в УК.