Как решить проблему с оформлением права собственности после банкротства застройщика
Я являюсь долевиком по договору ДДУ с застройщиком от 28.02.2014 г., в п.2 "Цена договора" прописано условие п.2.2.3: "После исполнения долевиком обязательств перед застройщиком по настоящему договору и по кредитному договору, снятия залогового обременения с объекта недвижимости, залогодатель (т.е. - я) 1/2 доли в праве собственности оформляет на гр-ку... (прим.: моя дочь 14.04.1997 г.р.). Залоговое обременение снято 23.11.2017 г. После процедуры банкротства Застройщика, я подал заявление на вступление в реестр требований кредиторов 27.11.2017 г. (юрист, который оформлял заявление и документы, не придал значения п.2.2.3, сказав что я являюсь долевиком по ДДУ и этот пункт будет учтен при оформлении права собственности). Наверное, своевременно нужно было сделать Договор уступки прав требования по ДДУ на меня, но никто не подсказал...
Дом достроен, Акт приема-передачи 28.05.19 г. выписан на меня и подписан, в Центре "Мои документы" требуют чтоб в Акте также была дочь, т.к. право собственности оформляется по 1/2, представители застройщика отказываются вносить изменения в Акт приема-передачи - дочь не состоит в реестре требований кредиторов...
Как мне правильно поступить в этой ситуации? К кому мне обращаться: в суд, к внешнему управляющему? ... или ждать, когда будут удовлетворены требования всех кредиторов, включенных в реестр?
Opinions