User
Write
Как минимизировать налоги при продаже унаследованного дома и земельного участка?
Такая ситуация возникла. В 2018 г в мае умерла мама и оставила мне дом и землю в наследство. В 2019 г появился покупатель. КС дома 524.418 р, З/у 80.202 р. Какую сумму мне стоит указать в договоре купли-продажи, чтобы не платить налог? Домом владею только год. Или чтоб налог был минимальным? Дом продаю 1500000 р. Как быть подскажите пожалуйста?
Opinions
Lawyer
Добрый вечер. Если покупатель согласен указать в договоре меньшую сумму, чем он оплатит Вам по факту, то лучше указать 980 тыс. руб.. В противном случае Вы будете обязаны оплатить налог с суммы превышающей 1 млн. р., т.е. (1500000-1000000)*13%=65000 р..
User
Пожалуйста как поступить, чтоб не обманули. Дом с з/у продаю за 1200000. Покупатель отдает мне на руки только 700000, остальное потом. Слышала, что можно составить предварительный договор, а как это сделать не знаю.
Если я ставлю сумму 980 т. р, то налог не плачу. Как правильно оформить этот ДКП, и как дальше быть? Могу ли я после продажи дома получить налоговый вычет?