User
Write
Как избежать уплаты налога при оформлении дарственных на две квартиры по завещанию?
После смерти жены, по её завещанию получаем по 1/2 доли в каждой из двух квартир. Я и сын федеральные льготники / инвалид 2-гр. и Ветеран боевых действий-соответственно /. За один объект недвижимости мы точно платить не будем. Можно ли не платить налог, оформив обоюдные дарственные на 2-ой объект недвижимости? Т.Е.-одна квартира пережившему супругу, а другая сыну. Или может как в той присказке: " на хитрую..." и далее по тексту?
Opinions
Lawyer
Добрый вечер! Нет, это может быть признано договором мены, по которому необходимо будет уплатить налог. Согласно ст. 572 ГК РФ
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170(Притворная сделка) настоящего Кодекса. В соответствии с п.2. Стол. 170
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Lawyer
Наследственное имущество может быть разделено Вами по обоюдному согласию у нотариуса сразу после выдачи свидетельств о праве на наследство (ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками).
По налогам уточните вопрос. Продавать собрались? Или имеете в виду госпошлину?
User
Ну, а если просто подарить сыну мою долю в одной из квартир? Спасибо.