Возможно ли оформить половину квартиры на несовершеннолетнего ребенка и как это сделать

Пару лет тому назад мы с другом купили квартиру в новостойке в МО, я внесла первоначальный платёж, оплатила оформление, после сдачи сделала ремонт и купила мебель за свой счёт т.е. я уже оплатила свою половину квартиры. Квартира оформлена в ипотеку на друга, он оплачивает ежемесячно банку. Дом сдан, собственность получена. Хотелось бы узнать возможно ли оформить 1\2 часть квартиры на моего сына (17 лет) и что для этого нужно. Заранее спасибо.