Opinions
Делать надо, не покупать. Если в предварительном договоре купли-продажи указано, что при расторжении данного договора взыскивается неустойка, её придётся заплатить. Оформляйте соглашение на расторжение договора купли-продажи. Изначально предупредите другую сторону, поговорите по доброму, чтобы не как снег на голову.