Продажа доли в квартире - нужно ли делить лицевые счета судом и как определить доли за обслуживание жилья?

Управляющая компания принимает оплату у каждого собственника по долям квартиры (по заявлению). Фонд капитального ремонта направляет квитанции общие. Хочу продать свою долю. Перед продажей нужно делить лицевые счета судом? Для определения долей за обслуживание жилья нужно подать иски каждому поставщику услуг или можно в одном всех перечислить?