После отзыва генеральной доверенности сыном, будет ли признана сделка по продаже недвижимости в рег. палате?
Сын написал генеральную доверенность на знакомого, чтобы он мог продавать недвижимость, но через день отозвал у нотариуса доверенность. Знакомый не знает об этом. Через месяц знакомый продаёт недвижимость по доверенности (он не знает что доверенность отозвана). Сделка пройдёт в рег. палате или нет?
Opinions
Law firm
Реализация права на отмену доверенности происходит на основе свободного одностороннего волеизъявления лица, выдавшего доверенность, независимо от наличия на это волеизъявления иных лиц (односторонней сделки). Правовой эффект этой сделки наступает с момента, когда третье лицо, для представительства перед которым она дана, узнало или должно узнать о состоявшейся отмене доверенности, то есть по общему правилу с момента извещения об отмене доверенности (п. 1-2 ст. 189 ГК РФ). Росреестр может зарегистрировать право, если регистратор не получит от нотариуса либо от вашего сына информацию об отмене.