Ситуация с долгом в общежитии - как сдать жилье и рассчитаться по частям, возможен ли перерасчет?

Такой вопрос... Муж получил комнату в общежитии когда еще не были расписаны условия ужасные накопили долг так как были споры с главной по общежитию теперь в октябре дали на руки решение о получении квартиры ни договора ни чего нет соответственно мы переехали с общежития и не живем там 4 месяца но долг копится, а здать общагу не получается из за долга говорят пока не оплатите ничего не получите конечно платить будем но есть ньюансы много там просто не за что платить если только за отопление! Как сдать общежитие и платить долг по частям и можно ли зделать перерасчет?