Один из наследников желает продать 1.2 часть не разделенного дома, полученного по завещанию

Значит продаваться будет только 1/2 доля земельного участка и 1/2 дома. Первоначально продавец обязан предложить купить свои доли второму сособственнику, а при его отказе - уже третьим лицам.