Разрешительные документы на квартиру подписаны без учета претензий к застройщику. Возможны ли меры по получению компенсации за задержку в сдаче дома?
Подписал акт по приему квартиры от застройщика, там был пункт что финансовых притензий не имею, хотя они по договору долевого участия должны денег за то что сдали дом на год позже. Вопрос: есть шансы что то получить по неустойке или уже поздно пить боржоми?
Opinions
Law firm
Да, конечно можно. Исковые требования могут состоять исключительно из требований в уплате неустойки, поскольку лица свободны в осуществлении принадлежащих им прав (п. 1 ст. 9 ГК), в том числе, в выборе способа защиты (ст. 12 ГК, ПП ВС №25 от 23.06.2015). Поможем вам в составлении искового заявления.
Lawyer
Здравствуйте. Есть судебная практика по которой неустойку возможно взыскать даже есть в акте приема был пункт об отсутствии финансовых претензий. Да, шансы с наличием такого пункта в акте меньше. Но они все равно есть. Тем более это потребительский спор и госпошлину Вы не платите.