User
Write
Возможно ли прописаться и построить дом на отдельной 6-сотковой территории, подаренной отмежеванием?
Мы хотим подарить 6 соток отмежевав их от своего участка. Скажите пожалуйста, сможет ли новый владелец там прописаться и построить дом?
Opinions
Да, сможет.
Местом жительства гражданина является место, в том числе жилой дом, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ; абз. 4, 8 ст. 2 Закона от 25.06.1993 № 5242-1).
Возможность зарегистрироваться по месту жительства не зависит ни от права собственности на жилое помещение, ни от целевого назначения земельного участка, на котором оно возведено (п. 4.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П; Постановление Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 № 13-П).
Садовый дом может быть признан в установленном порядке жилым домом на основании решения органа местного самоуправления при условии соответствия такого дома необходимым требованиям (разд. VI Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).