User
Write
Собственник требует оплатить долги капремонта - законно ли это в устно обговоренном договоре?
Являюсь арендатором жилья. Собственник требует оплатить долги по капремонту? Насколько законно его требование? Договор устно обговаривали.. Капремонт не входил по устной договоренности.
Opinions
Lawyer
Оплата взносов за капитальный ремонт это прямая обязанность собственника несущего бремя содержания своего имущества.
Lawyer
Здравствуйте!
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьи 678 Гражданского кодекса РФ
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Поэтому, требование наймодателя - собственника жилого помещения не является законным и обоснованным.