Спор о правоохранительном регистрационном номере - как разрешить конфликт между кадастровой палатой и администрацией района?
Владимир Николаевич, с ваших слов вы зарегистрировали право собственности на незавершенный объект строительства (фундамент). А когда построили дом и ввели в эксплуатацию, то регистрируете завершенный строительством объект. Фундамент и дом согласно проекта единый объект. Ст.1 Градостроительного Кодекса РФ
10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
Раз это единый объект капитального строительства, то должен быть присвоен новый кадастровый номер объекта.
А в части незавершенного фундамента кадастровый номер должен быть прекращен.
Администрация ввела в эксплуатацию дом.
Вновь подать документы на регистрацию права. Отказ обжаловать.
Может признавать право собственности через суд.
Решения суда были о чем?