Продажа доли комнаты в коммунальной квартире - конфликт с соседкой и проблема с матью внука

Соседка продает 2/3 доли своей комнаты в коммунальной квартире, где 1/3 этой комнаты пренадлежит её внуку. Мать этого ребенка эти 2/3 доли покупать не хочет, она проживает в другом месте и вообще угрожает судом если соседка продаст. Как мы можем оформить сделку если хотим выкупить 2/3 доли.