Оформление долей детям при покупке квартиры на материнский капитал и собственные средства - как сделать правильно?

Была куплена квартира на материнский капитал и собственные средства. Покупала дочь Ею было составлено обязательство для выделения долей детям срок 6 месяцев, в пол года не уложилась в виду не хватки финансов. Обратилась сейчас к нотариусу для оформления, но так как она не за мужем, собственник одна нотариус не стал оформлять соглашение, о выделении долей и сказал что она может в произвольной форме написать договор об определении долей детям так как собственник она одна и обратится в МФЦ. Если она скачает образец соглашения примет ли МФЦ документы для оформления или отфутболит как это часто у нас это бывает. Как сделать правильно?