Почему новостройка может иметь повышенный тариф на содержание жилья - разбираемся в причинах и законности

Я купил квартиру в новостройке, получил ключи и увидел дорогой тариф на содержание жилья для региона своего, управляющая компания ответила что это временно из-за того что 2 часть объекта не сдалась ещё? Это законно так повышать тариф?