Lawyer Social Net
User Write
Liudmila Aleksandrovna
Chelyabinsk
21.12.2018, 12:19

Как получить необходимую справку о блочной застройке для разрешения проблемы общедолевой собственности на дом

Задача: прекратить общедолувую собственноясь на дом. Есть решение суда на основании судебной экспертизы, где указана доработка дома и стоимость. Доработка планировки проведена, есть отметка судебных приставов. Есть документы кадастрового инженера. Нужна еще справка, что дом является блоком в блочной застройке. Где ее взять? И второй вопрос - можно ли поставить на учет свою половину дома без привлечения соседа?
Opinions
Lawyer

Непонятно содержание решения суда, поэтому ответить корректно затруднительно.

Если жилой дом имеет статус индивидуального жилого дома (в Выписке из ЕГРН наименование "жилой дом", назначение "жилой дом"), то в настоящее время существует законодательный запрет на регистрацию объектов недвижимости (жилых помещений), получившихся в результате раздела в натуре таких домов. Ранее подобная судебная практика была, была практика государственной регистрации прав по подобным судебным решениям.

Признание жилого дома домом блокированной застройки возможно только в судебном порядке через проведение комплексной экспертизы. Дело сложное по времени и затратное по деньгам, но дорогу осилит идущий. Без привлечения соседа не получится в любом случае.

User

Да нет же! В судебном порядке - это когда именно выдел в натуре, а если возможна блокировка, то все просто: Через Техническое заключение, которое делают проектировщики, администрация делит, упорядочит адреса и в МФЦ. Все! Я об этом уже писала. А деление производится по желанию всех собственников, т.к. нужно подготовить и подписать Договор реального раздела всего дома, даже если там муниципальные квартиры. И затраты не велики!

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.