Оформлен договор займа с залоговым обеспечением - кто должен снять обременение и какие документы нужны

Здравствуйте, Светлана!

Нужно смотреть условия Вашего договора.

А Вы задолженность перед МФО уже погасили?

Здравствуйте, Светлана! Вы не указали какой объект был обременен, предполагаю, что это была квартира. Опишу вам полную процедуру снятия обременения

При окончании договора Вам необходимо получить у МФО следующее:

— письменное уведомление о выполнении обязательств по вашему договору займа;

— выписку о состоянии счета, по которому проводились движения платежей (ссудный счет).

Финансовый документ банк обязан выдать не позднее двухнедельного срока с момента осуществления последнего платежа.

После получения документов от залогодержателя для снятия обременения в Росреестре необходимо подготовить:

Документ, свидетельствующий право собственности на недвижимость.

Закладную (если она оформлялась) с отметкой залогодержателя о выполнении обязательств.

Удостоверение личности залогодателя и заявление от его имени о снятии обременения.

Если полагаете, что закладная утеряна, предъявляйте любой другой документ от Финансовой организации о погашении долга.

Сдавайте документы в Росреестр. Если получите отказ, обращайтесь в суд с требованием о погашении записи в Реестре об обременении. Обосновывайте тем, что все обязательства выполнили, однако утеряна закладная и Росреестр отказывает.