Задаток за квартиру не возвращен - возможно ли требование в двойном размере?
Дал задаток за квартиру 25 числа в договоре указано что сделка будет не позднее 28 числа, заказал егрн в котором были указаны проблемы с квартирой в особых отметках, сказал чтоб документы приводили в порядок, они до сих пор ни чего не сделали могу ли я требовать задаток в двойном размере?28 числа был в МФЦ, звонил им приглашал сказали не готово ещё, не придут.
Opinions
Attorney
Вы вправе требовать с виновной стороны уплаты двойной суммы задатка, поскольку неисполнение обязательства произошло по ее вине (ст.381 Гражданского кодекса РФ).
Lawyer
Добрый вечер! Задаток можно вернуть, только необходимо проверить документы, и как именно Вы предоставляли задаток. Если условия и срок со стороны продавца не исполняются Ваше полное право вернуть задаток в двойном размере.