Нет, только собственники являются плательщиками коммунальных платежей.. квитанции же приходят на собственников. Другое дело, если в квартире прописаны члены семьи то,разумеется да..поскольку они пользуются коммунальными услугами.
Услуги ЖКХ обязаны оплачивать все зарегистрированные жильцы. А вот за капитальный ремонт несут бремя ответственности только собственники жилого помещения. Ст. 31 ЖК РФ.