Lawyer Social Net
User Write
Elena Aleksandrovna
Schelkovo
22.11.2018, 19:40

Возможно ли прописать доли на квартиру, находящуюся в ипотеке, в брачном договоре?

У меня вот какой вопрос. Я до вступления в брак приобрела квартиру (у меня ипотека), до сих пор ее выплачиваю. После этого вступила в брак, официально, сейчас супруг хочет оформить брачный договор, в котором хочет прописать доли на эту квартиру. В браке у нас есть общий ребенок. Это второй ребенок, мне выдавали материнский капитал, который был использован для частичного погашения ипотеки. Можно ли прописать в брачном договоре доли, на квартиру которая находится в ипотеке?
Opinions

Добрый вечер! Да, можно и нужно. Сперва необходимо договор согласовать с банком.

Lawyer

Можно, но с учетом всех обстоятельств. Здесь нужно к грамотному нотариусу, который просчитает доли.

Attorney

МОжно прописать, вы же регистрировать не сейчас пойдете, а укажите, что по выплате ипотеки.

ДОли Вы сами вправе установить любые (но детям не меньше суммы МК пропорционально стоимости квартиры)

Lawyer

Елена Александровна! Относительно размера доли, причитающейся мужу я считаю следующее: Поскольку Вы купили квартиру до брака, то долги по займу можно отнести к вашим личным обязательствам. Но так как на погашение был направлен семейный сертификат, выданный на общего ребенка, то доля у мужа равна 1/4 от суммы сертификата. Это получится маленькая доля от стоимости всей квартиры в целом.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.