Возможно ли заключить договор купли-продажи дома в нашем селе без оформления владельцем

Мне хотелось узнать, в нашей селе продают дом. Хозяин умер, а его дочь продаёт, но дом на неё не оформлена. Можно ли заключить договор купли продажи без оформления на неё. Но дом покупается через банк на материнский капитал.