Проблемы с продажей и выкупом доли в квартире по завещанию - существует ли закон для решения данной ситуации?
Я имею по завещанию от мамы 1/3 долю однокомнатной квартиры.2/3 моей племянницы. Она выставила ее на продажу по завышенной цене и уже 3 года не можем продать. Выкупать также не хотят мою долю. Есть ли какой-то закон чтобы решить этот вопрос.
Opinions
Lawyer
Ваш вопрос урегулирован п. 4 ст. 252 ГК РФ, в силу которого выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Attorney
На практике получается патовая ситуация по долевой собственности, ни один дольщик не может другого обязать выкупить у него долю если конечно это не микрофон доля.