Продажа комнаты в многоквартирном доме - почему просят подпись жильца?

Здравствуйте Ольга!

В этом случае нужна подпись Вашего мужа, как собственника комнаты

За ребенка-собственника можете расписаться как Вы, так и Ваш муж (как его законные представители)

Уважаемая Ольга! Ваша подпись нужна для того, чтобы Вы, как законный представитель ребенка, в будущем не предъявляли требований к новому покупателю на данную комнату. Это называется - преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ). По хорошему, право на продажу у остальных владельцев может возникнуть только через месяц, после такого предложения, не зависимо от Вашего отказа от выкупа. Отец ребенка также может поставить подпись за него. Скорее всего, та сторона просто страхуется от возможных неблагоприятных последствий. Ставить подпись или нет, решать Вам.

Если собственник - несовершеннолетний ребенок, то ВАМ, родителям, придется в опеке получать согласие на отказ от права преимущественной покупки доли. Без этого согласования в росреестре сделку купли-продажи не зарегистрируют.

Вам правильно ответили коллеги. Хочу лишь сказать, что вся эта чехарда пошла в результате неправильного отнесения комнат в бывших общежитиях к придуманным органами БТИ "квартирам". Чтобы продать такую комнату теперь надобно околачивать пороги чиновничьих кабинетов и соседей по этажу.