Норма права для признания права собственности в процедуре наблюдения - требование о назначении конкурсного управляющего
Начнем с того что дом сдан и подписан акт. Процедура наблюдения вводится по заявлению лиц указанных в ФЗ О несостоятельности. Хозяйственная деятельность при этом не приостанавливается и ограничивается только в оговоренных в ФЗ случаях. Основные задачи при наблюдении установление требований к должнику, формирование реестра требований кредиторов и анализ финансово-хозяйственной деятельности. Исходя из этого, что мешает регистрировать право собственности. Договор заключен, он зарегистрирован в Рег. палате, акт приема-сдачи имеется. Обращайтесь в Рег палату и регистрируйте свое право. Процедура наблюдения в этом не мешает. Не будет препятствовать этому и последующие процедуры. Должник обязан вести 2 реестра. Один для кредиторов по денежным обязательствам. Другой по обязательствам передачи квадратных метров. Т.е в случае признания банкротом застройщик обязан удовлетворить Ваши требования передачей кв.м.
Кроме всего прочего судам запрещено предоставлять консультации.. поэтому вызывает сомнение та информация на которую Вы ссылаетесь как на полученную в Арбитражном суде.
Обращаться в суд с заявлением о признании права собственности нужно только в том случае когда Вам отказано в признании этого права или возникли непредвиденные обстоятельства ограничивающие Ваше право. Не переживайте все будет хорошо... и с предстоящим Вас новосельем.
Такой нормы нет. Наоборот есть норма о запрете п.8 ст.201.11, вернее о соблюдения условия для признания в стадии наблюдения.
Вам надо так:
если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.
Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.
Признать право собственности - это легко. Я занимаюсь этим постоянно. Только делается это не в арбитражном суде, а в гражданском. И надо торопиться, пока застройщика не признали ещё банкротом.
Присылайте документы посмотреть - обсудим.