Нужно ли новому собственнику участка ИЖС получать разрешение на строительство, если предыдущий собственник уже имел такое разрешение, но не воспользовался им?

Здравствуйте!

Разрешение менять на свое имя не нужно (п.21 ст.51 градостроительного кодекса РФ).

В настоящее время в связи с изменениями в ГрК РФ разрешение на строительство жилого дома не требуется. Необходимо направить в отдел архитектуры местной администрации уведомление о планируемом строительстве дома, приложить к нему чертеж земельного участка с планируемым размещением дома, получить от администрации уведомление о соответствии планируемого к постройке дома параметрам строительства. Когда дом построите, необходимо будет, чтобы кадастровый инженер сделал вам тех. план дома, и уже потом Вы направляете в администрацию уведомление об окончании строительства дома с приложением тех. плана. Администрация выдает Вам уведомление о соответствии реконструируемого объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности. После этого с указанным уведомлением обращаетесь в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на дом.

Если Вам необходима помощь в оформлении документов-обращайтесь.