Срок исковой давности - условия его начала и практический пример

Например, у вас заключен договор о выполнении работ, срок выполнения и сдачи работ по договору - 31.10.2018, но 31.10.2018 работы не были выполнены и соответственно не были сданы, соответственно право на получение работ нарушено, с этого момента начинает исчисляться срок исковой давности до 31.10.2021.

Как раз таки проще, если Вы приведете пример, а юристы объяснят с какого момента в данном случае начинается течение срока исковой давности.

"должно было узнать" означает, что лицо этого не узнало в силу каких-либо непредвиденных обстоятельств, либо по уважительным причинам (уважительную причину устанавливает суд)

"проще, если Вы приведете пример"

Земельный участок, который я хочу купить, был продан нынешнему владельцу по доверенности от продавца больше десяти лет назад. Срок давности для предъявления кем-либо претензий по этой сделке прошел. Но меня тревожит, не может ли кто-либо заявить, что узнал о той давней продаже только сейчас и заявить свои права на эту землю.