Возможность передачи доли в собственности квартиры в ипотеке от отца к дочери до получения оригинала документов - юрист или нотариус?

Ситуация. Квартира в ипотеке собственность с обременением 1/3 квартиры у каждого: Мама/Папа/я.последний Взнос по ипотеке состояться в этом месяце и мы будем получать оригинал собственности без обременения! Но мой папа владелец 1/3 хочет отказаться от своей части в Пользу меня (дочери) вопрос! Можно ли это сделать до получения документов о праве собственности на 1/3? Что я сразу проучила 2/3. Договор дарения например? К кому пойти юристу или нотариусы? Подскажите как лучше и быстрее это оформить без лишней волокиты с документами.. спасибо.