Узаконение незаконной перепланировки в двухэтажной студии коммунальной квартиры - шансы и возможность расторжения договора купли-продажи
Купили комнату в коммунальной квартире переоборудованую под двухэтажную студию. В техническом паспорте прописанно что в комнате произведена самодельная перепланировка. Спустя 2 года после покупки взяв кадастровый паспорт увидели что перепланировка незаконна. Каковы шансы узаконить ее? И есть ли возможнось расторгнуть договор купле-продажи?
Opinions
Lawyer
Лучше узаконить либо переделать обратно как было ваш вопрос кратко не пояснишь.
Attorney
"Узаконить" сложно. Нужно получать разрешение в МВК для подготовки проекта, согласие всех соседей, далее изготовить проект перепланировки, согласовать его в установленном законом порядке. Далее опять в МВК - за получение разрешения на ввод в эксплуатацию... Это коротко.
Просто расторгнуть договор нельзя. Только при наличии оснований и в судебном порядке, если нет согласия другой стороны.
Возможно имеются основания для признания сделки недействительной... Но не очень понятно, что мешало Вам получить паспорт Росреестра и ПИБ до совершения сделки?
Обратитесь с документами к адвокату/юристу. На этом сайте можно выбрать к кому обратиться.